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    kaiyun中国官方网站大宽绰村民在拆迁会上都签署了拆迁条约书-开云·Kaiyun(中国)官方网站-科技股份有限公司

    发布日期:2026-07-15 22:08    点击次数:130

    1998 年,山东淄博西山村进行旧村校正,宋业全、宋业国昆季家的老宅被破除。宋家昆季称kaiyun中国官方网站,其房屋破除前未鉴定拆迁条约。

    过后,村里开具证明,给予宋家 4000 多元补偿。但宋家昆季认为补偿面积与骨子不符,少了 130 多正常米,且补偿仅针对地上建筑,未触及屋基地使用权,因此多年向联系部门反应情况。

    2020 年,宋家昆季与时任淄博市淄川区城南镇西山村党支部布告宋某鉴定《屋基地补偿条约》,赢得 180 万元款项。宋家昆季历久认为这是"迟来的拆迁补偿",关联词这 180 万元却让他们的运说念急转直下。

    2023 年,宋某报案称被敲诈欺骗,宋家昆季被带走观看。2025 年 6 月 24 日,山东省淄博市淄川区东说念主民法院作出一审判决,认定宋业全、宋业国犯敲诈欺骗罪,区分判处有期徒刑七年、十年。咫尺,两昆季已拿起上诉。

    (宋家老宅的位置已盖起小产权的新址,村民需复购)

    180 万元"补偿款"争议

    一审判决书夸耀,1998 年,淄博市城南镇西山村(现淄川区钟楼街说念职业处西山社区)启动旧村校正,宋家昆季家的老宅被纳入拆迁限制。

    法院查明,其时西山村委共补偿宋家拆迁费 4269 元,由昆季俩的母亲分两次领取:1998 年 3 月 31 日领 2000 元,5 月 13 日领 2269 元。

    宋家昆季则想法补偿存在面积不符、尺渡过低、未补屋基地使用权等问题。

    宋业全的男儿小雨(假名)告诉大河报《看见》记者,当大哥宅骨子面积经淄博市档案馆查证,约为 400 正常米,而村里测量约为 266 正常米,补偿只针对地上建筑物,未触及屋基地使用权。

    大河报《看见》记者查询发现,根据《中华东说念主民共和国地盘管制法》第六十六条章程,农村集体经济组织报经原批准用地的东说念主民政府批准,不错收回地盘使用权,然而,应当对地盘使用权东说念主给予顺应补偿。

    (宋家昆季在档案馆查到的宋家老宅于 1951 年登记的地盘房产整个证存根)

    宋家老宅位于西山村东朔所在,接近村口的位置。老宅登记在宋家昆季爷爷的名下,彼时,这座老宅照旧莫得东说念主居住,平时被行动念仓库用于存放耕具。

    小雨提供的一册西山村大事记(节选)纪录,西山村旧村校恰是分批次进行,1998 年 3 月进行的拆迁校正为旧村校正的第四期。

    小雨称,根据其父亲的说法,村里召开过拆迁会,大宽绰村民在拆迁会上都签署了拆迁条约书,宋家昆季母亲拒却拆迁,因此莫得签署该条约。

    房屋被强拆时,宋家昆季母亲曾进行防碍,无果。村委于 1998 年 3 月 15 日,向宋家开具了一份《证明》。

    该《证明》夸耀:因旧村校正需要,需拆迁村宋家旧屋基一处,经测量屋基大地积约 266.3 正常米,屋基建筑物经测量面积估价约 4000 元。

    宋家昆季称,他们不招供该估价,认为村里的行径罪犯。

    判决书夸耀,自 2019 年起,宋家昆季向多部门信访对于屋基地问题,并举报时任村布告的宋某侵占集体财产等罪犯违规行径。

    记者了解到,宋某曾因侵占村集体企业而遭到西山村 300 余名村民联名举报,宋家昆季也进行了签名。

    据 2005 年 10 月 23 日皆鲁晚报报说念,西山村被侵占的村企有 4 家,收尾 1998 年底,这些企业的固定钞票已达 3000 万元、流动资金达 2000 余万元。

    宋某以 608 万元购买了价值 5000 万元钞票的企业,且骨子未支付。西山村村委召开了村民大会,并朝上司部门进行反应。

    同庚 11 月,宋某签署并承诺,将企业清偿,企业钞票以清产核资审计效果为依据,低于原企业改制评估数时,由宋某承担。

    此外,宋某还被村民屡次举报存在玷污村民、剥削补贴等行径。

    据判决书,2019 年淄川经济修复区的一份信访报告称,针对"强拆老宅未补偿"诉求,官方回复称"自您母亲署名收到旧房补偿款 2000 元起,应视为您们招供拆迁",并建议通过诉讼搞定。

    宋家昆季不招供这一报告,认为其母亲在1998 年领取的补偿款是针对地上物的补偿,且面积与骨子不符,对地盘使用权一分未补。

    宋业全的老婆向大河报《看见》记者示意,当年之是以接受这笔钱,是因宋家如果不领取,将一无整个,钱房两空。"我商讨过村里的几个老邻居,有一户被拆迁的房屋面积约 300 正常米,赢得补偿约 6000 元,还有个补了 1 万元,也有以房补房置换的,每户的补偿似乎不同,不知说念尺度是什么。"

    判决书中,村民董某作为证东说念主称,旧村校正时其屋子比宋家老宅大,才拿到 1400 元补偿。董某认为,既然其时都补偿了,就不应该拿咫尺的补偿尺度去补往日的穴洞。

    7 月 20 日,西山村一位不肯清晰姓名的村民告诉大河报《看见》记者,当年村里拆迁给的价钱都差未几,根据新旧进度面积等,老宅子几千块钱,新址子几万块钱,当年没据说谁家被强拆。该村民称,当年他的屋子被评估约 3 万元,他莫得选拔拆迁,房屋也没被强拆,于今仍在。

    他认为,时隔多年,宽绰村民都莫得催讨所谓补偿款,而宋家昆季去讨要百万补偿有些不对理。"如若拆了都能换几百万,当年民众折服都拆了。"

    当年,西山村拆迁补偿尺度是什么?7 月 18 日,记者筹商到西山社区所在的淄川区钟楼街说念职业处,使命主说念主员称将查证后赐与回复。收尾发稿,暂未赢得恢复。

    宋家昆季条目补偿的这 180 万元是以什么依据计划的?为何不是按照 1998 年金额索补?记者屡次追问,对此,家属也无法描摹明晰,只说是有疏浚促成的协商,终末才终了的效果。

    对于协商补偿进程,家属向记者提供了一份灌音,称该灌音在一审时宋业国曾作为根据向法庭提交。家属称,该灌音内容是补偿条约鉴定前,宋业国与时任淄川经济修复区管委会副布告王某的通话灌音。

    灌音中被称为王布告的男人说起宋某与宋业国协商补偿,触及要价讨价,并示意可再促成两边商谈。

    灌音(节选)中,被称为王布告的男人示意,宋某与我方探究曾和宋业国协商补偿,没说具体金额,只说是按 2000 块钱一正常米,宋业国连接要价,宋某进行了讨价。

    王某示意,你如若以为,他出的这个钱莫得真心,出的这个价不对适,咱们不错再找他谈一轮。宋某再跟你战役一下,你照旧以为莫得真心的话,那你随和怎样就怎样,我也未几说。固然你要价了,他也讨价了,咱们念念再促成他,让他跟你再谈一次,你再嗅觉一下行不可。

    宋业国称,咱以为合适就谈,不对适就不谈了,这个事不就这么。

    该灌音中,王某还称:"他(宋某)为啥开动和你谈,你应该很明显,之前为啥不谈,这你应该很明显。"

    宋业国回复:"嗯对"。

    判决书夸耀,宋业国称,其曾和村布告宋某协商按照每正常米 5000 元的尺度补偿,宋某不招供,无法终了一致,宋某提议补偿 60 万元,宋业国不甘愿。

    宋某称,其先后与宋家昆季协商 11 次,鉴定条约本日,宋业国条目最少给 180 万元,否则到联系部门进行举报。

    2020 年 10 月 31 日,宋家昆季偏握父亲与村布告宋某在淄川经济修复区鸿庄工地基建办公室内鉴定《屋基地补偿条约》,宋某署名甘愿,但未盖印。

    判决书夸耀,时任淄川经济修复区管委会副布告王某作为证东说念主称,2019 年开动,其担任淄川经济修复区管委会副布告,分摊信访维稳使命。

    其频频组织西山村的包村疏浚、村干部开会研究化解宋业全等东说念主的信访谒题,对使命不到位的东说念主员提议品评,从 2019 年开动一直到 2020 年,宋家昆季屡次到省市区信访部门、国度信访局、公安部等各级部门上访,他们的信访谒题修复区管委会都出具了信访事项处理观念书和信访谒题办理情况证明。

    其过后了解到,宋某给宋业全、宋业国 180 万元,一是搞定信访维稳压力,二是搞定宋业国告宋某的问题。

    小雨提供的《屋基地补偿条约》夸耀:西山社区在旧村屋基地拆迁时未对宋家登记,也未给予任何补偿。经到市档案局查证约 400 正常米。

    经两边协商,由社区进行补偿,并经修复区主要疏浚甘愿,并参照近几年邻村拆迁补偿尺度加之精神补偿费等,每正常米 4500 元,合计一百八十万元东说念主民币(东山村每正常米 5000 元),此款包括社区扣发宋业国福利等用度,本东说念主因以上事宜到各级信访纪委反应宋某的整个问题到此为止。

    补偿款和本条约在 2020 年 11 月 3 日一并支付和签署履行,并保证不出现任何问题,协助作念好其他随访东说念主员的使命。其中"由社区进行补偿,并经修复区主要疏浚甘愿"字样被划去。

    11 月 3 日,宋某通过其个东说念主账户分三笔向宋业国转账合计 180 万元。同日,宋业国又向宋业全转账 86 万。而后,宋家昆季签署了息诉罢访承诺书。

    小雨告诉记者,宋业国对宋某使用个东说念主账户打款的情况知情,但因早些年村里开支不法式,存在以个东说念主或村干部开销的情况,因此认为宋某是以职务行径给予的补偿。

    2021 年,村布告宋某因严重违规被查。小雨提供的一份 2021 年 7 月 5 日淄川区纪委《对于报送宋某联系案件材料的奉告》文献说起,宋某 2007 年 9 月因地盘罪犯行径受到党内严重告诫处分,2015 年 4 月因使命溺职受到党内告诫处分。

    文献称,宋某违背清廉程序,滥发奖金;违背国度法律王法,职务侵占行径、私刻钤记、违背民主方案法式、环保罪犯行径、地盘罪犯行径,应予严肃处理。

    宋某违规受处分后又因成心违规应当受到党纪处分,且又被发现其受处分前的违规行径应当受到党纪处分,应当从重好像加剧处罚。建议给予宋某开除党籍处分。

    2021 年 8 月 16 日,纪委崇敬对宋某给予开除党籍处分。

    2023 年,宋某向警方报案称被宋家昆季敲诈欺骗。同庚 8 月,警方以涉嫌挑衅闯祸罪立案考查;9 月,宋家昆季被刑事拘留,同月被批捕,羁押于淄博市淄川区守护所。

    法庭上,宋某对这 180 万元款项称系被动支付,"其时被他们折磨得思想包袱大得受不了,微小他们领着东说念主到处举报,无奈被动管待了"。

    公安机关查明,这 180 万元,并非西山村委开销,系宋某个东说念主的 100 万元,以及向支属借款 80 万元。

    宋家昆季认为,该款项是西山社区应支付的拆迁补偿款,宋某系自发鉴定条约。

    (未拆迁前的宋家老宅)

    从挑衅闯祸到敲诈欺骗的指控变更

    判决书夸耀,该案 5 次开庭、2 次变更告状。2024 年 3 月,淄博市淄川区东说念主民巡逻院告状书指控宋家昆季犯挑衅闯祸罪,向淄川区东说念主民法院拿起公诉。法院受理后,于 2024 年 4 月、9 月、11 月三次开庭。

    2025 年 1 月,公诉机关两次变更告状。第一次,变更告状决定书变更案件事实;第二次,变更告状决定书,将罪名变更为敲诈欺骗罪。法院于 2025 年 3 月、4 月再次开庭审理,其间公诉机关建议宽限审理两次。

    大河报《看见》记者获取到山东省淄博市淄川区东说念主民巡逻院告状书 ( 川检刑诉【2024】58 号 ) 夸耀,该案由淄博市公安局淄川分局考查驱逐,以被告东说念主宋业全、宋业国挑衅闯祸案,于 2023 年 11 月 24 日移送告状。

    经照章审查查明:被告东说念主宋业国、宋业全以 1998 年其家老宅旧村校正拆迁补偿不随和等情理无间到各级政府部门上访,用上访技术以拆迁补偿为由,免强时任淄博市淄川区城南镇西山村布告宋某于 2020 年 11 月 3 日个东说念主分三次向宋业国银行账户转账合计 180 万元,被告东说念主宋业国分得 94 万元、被告东说念主宋业全分得 86 万元用于糜掷品。

    检方认为,宋家昆季强拿硬要他东说念主财帛,情节严重,其行径触犯了《中华东说念主民共和国刑法》第二百九十三条第一款第三项之章程,应当以挑衅闯祸罪根究其责罚。

    2025 年 1 月 8 日,检方对该案事实进行变更告状,称在法庭审理进程中,发现案件事实与告状书指控的事实不符(川检刑变诉〔2025 ] 1 号)。

    认定的事实变更为:被告东说念主宋业国、宋业全以犯科占有为计划,以举报宋某腐败、侵占集体钞票等情理相要挟,屡次通过向各级政府、纪委举报,以达到向宋某个东说念主索要系风捕影的拆迁补偿款。

    宋某为免于其个东说念主受到程序处分和被根究法律职守,被阻碍于 2020 年 11 月 3 日用其个东说念主资金分三次向宋业国银行账户转账合计 180 万元,被告东说念主宋业国分得 94 万元、被告东说念主宋业全分得 86 万元。

    1 月 16 日,检方变更告状决定书,对该案罪名变更为敲诈欺骗罪(川检刑变诉 [ 2025 ] 2 号)。

    适用的法律变更为 : 被告东说念主宋业国、宋业全的行径触犯了《中华东说念主民共和国刑法》第二百七十四条之章程,应当以敲诈欺骗罪根究其责罚。根据《中华东说念主民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条及《东说念主民巡逻院刑事诉讼王法》第四百二十三条的章程,变更告状。

    判决书夸耀,公诉方建议判处宋家昆季十年以上有期徒刑,并处罚款。村布告宋某偏握代理东说念主甘愿公诉机关指控。

    宋家昆季偏握狡辩讼师均否定组成犯科。

    记者从宋业全的上诉状中了解到,公诉机关在变更指控罪名后,曾向法庭提交了一份盖有淄川区当然资源局公章的国土批 [ 1996 ] 90 号文献,指控宋家昆季提议地盘使用权补偿不具有正当性。狡辩方当庭提交了该文献照旧失效的根据,两边在庭审中对以上根据进行了质证。

    记者查询发现,上述国土批 [ 1996 ] 90 号文献为 1996 年国度地盘管制局(现当然资源部)对天津市地盘资源局的批复。文献称,根据我国现行法律章程,地盘属于国度整个或集体整个。因此,摆脱后颁发的特有地盘契证现均已失效不再具有法律效率。

    2021 年有北京市民通过政府信息公开网向当然资源部发问,国土批 [ 1996 ] 90 号文献是否灵验?官方报告,该文献照旧失效,不再作为行政管制的依据。

    是否组成敲诈欺骗罪?

    法庭上,宋业国辩称,180 万元是西山社区对其老宅拆迁的补偿费,宋某自发鉴定条约,我方既无强拿硬要,也无敲诈欺骗,不组成任何犯科。

    其狡辩东说念主提议,宋业国依据档案局存根笃定老宅面积条目搞定强拆问题,主不雅上无犯科占有成心,客不雅上不存在 "威胁""要挟" 行径,款项是宋某代表西山社区与宋业国就老宅强拆事宜协商终了的效果,不组成犯科。

    宋业全辩称,我方未参与强拿硬要或敲诈欺骗,条约系宋某自发鉴定,收到的 86 万元是借款,不组成犯科。

    其狡辩东说念主认为,宋某向宋业国转账 180 万元补偿款系两边自发协商终了的效果,宋业全莫得挑衅闯祸或敲诈欺骗的客不雅行径,主不雅上莫得兴风作浪、淆乱社会递次或犯科占有的成心 , 被告东说念主宋业全不组成挑衅闯祸罪或敲诈欺骗罪。

    法院审理认为,敲诈欺骗罪是以犯科占有为计划,对他东说念主实施威胁或要挟,强行索求财物的行径。本案中,根据证据 1998 年拆迁补偿款已由二东说念主母亲领取,且联系部门对其诉求已作出报告,但二东说念主仍以举报、控告宋某相要挟,索要系风捕影的拆迁补偿款,甚至宋某因怯怯被动支付 180 万元,二东说念主行径顺应敲诈欺骗罪组成要件。

    法院指出,照章举报、投诉罪犯犯科行径是公民的职权,但不得以举报、投诉相要挟,借期骗职权之名向他东说念主欺骗财帛。法院认为,宋家昆季的行径已组成敲诈欺骗罪,且数额颠倒高大。在共同犯科中,宋业国起主要作用,系主犯,判处有期徒刑 10 年;宋业全起次要作用,系从犯,判处有期徒刑 7 年。

    小雨向大河报《看见》记者示意,他们条目作出补偿的职守主体是原西山村委,而不是宋某个东说念主,宋某个东说念主对宋家莫得补偿义务。宋某是代表西山社区履行职务行径,与宋家昆季针对补偿问题屡次探究明,才奉告宋家昆季到其指定的位置签署补偿条约。

    因此宋家信托宋某是代表村集体支付补偿款。因此认为,不应该被认定为敲诈欺骗。

    维权与敲诈的范畴在哪?

    河南泽槿讼师事务所主任付建讼师认为,信访索要补偿与敲诈欺骗的主要区别在于是否具有合理的信访情理即申请权基础。其范畴中枢在于,主不雅是否具有犯科占贪图以及客不雅是否存在威胁、要挟的免强行径,索要的财物有无正当职权基础。

    付建认为,本案的中枢争议在于宋家昆季的信访、举报行径是否超出正当职权范畴,以及 180 万元是否属于"正当补偿"。宋家昆季认为 1998 年拆迁未足额补偿屋基地使用权,如果有着实根据证明其原屋基地的面积以及其时的补偿条约、骨子收到的补偿等,依据《民法典》《地盘管制法》等章程,为民众利益征收、征用不动产或动产,应按法定权限和法式进行,并给予公正、合理补偿。

    若其诉求确有事实和法律依据,即使协商中说起举报,也不应认定为敲诈欺骗。反之,若以举报为技术索要超出合理限制的补偿,就具有犯科占贪图,则可能涉嫌犯科。

    付建示意,公民在想法补偿时需把稳要确保诉求有明确的事实和法律依据,幸免"系风捕影";优先通过诉讼、复议等法定阶梯搞定,保留协商进程的根据,同期举报他东说念主罪犯违规时,内容需真确,且不与"索要财物"平直挂钩,幸免被认定为"要挟"。

    北京华象讼师事务所主任刘校逢曾接受新京报采访时先容,频年来"维权型敲诈欺骗案"高发,常见情形包括情侣离异女方索要"芳华耗费费"、职工去职向企业讨薪、猝然者因居品性量出现问题向商家索赔等。当事两边在侵权与索赔的民事纠纷中协商不成,或理论终了补偿商定后,侵权一方反悔,称我方被对方威胁恐吓,选拔报警,继而案发。

    "《刑法》对于敲诈欺骗的章程很绵薄,这使得在司法施行中判断是否构罪变得很疑难。"刘校逢示意,难点在于界定什么是威胁、恐吓,以及与维权行径的界限在那里。

    "如果行径东说念主有方正的职权基础,并采选法律允许的样子维权,就不可能具备犯科占有的计划。"刘校逢示意,比如,职工去职向企业讨薪、猝然者因居品性量出现问题向商家索赔,上述情况都是在期骗方正的职权,不应组成敲诈欺骗罪。

    为了能在想法职权的同期尽量袒护法律风险,刘校逢建议,维权时应全程灌音摄像,留存客不雅根据;最佳在有与事件无厉害关系的第三方参与的情况下进行合并或谈判,比如社区或街说念使命主说念主员;两边经过协商终了效果后,造成书面文献,两边署名,如有第三方也要署名为证。

    宋家昆季提议上诉

    2025 年 6 月 24 日,一审判决后,宋家昆季不屈,向淄博市中级东说念主民法院拿起上诉,申请撤废原判,发还重审或平直改判。

    咫尺,该案已进行上诉,二审尚未开庭。

    起头:大河报 · 豫视频记者 杨光kaiyun中国官方网站